Условия ипотеки по двум документам в Спб
Ипотека по двум документам предполагает более высокие процентные ставки. Она выдается при наличии первоначального взноса, подходит для покупки жилья в новостройке и на вторичке. При оформлении заявки данные о потенциальном кредитополучателе проверяются более тщательно. Это обусловлено высокими рисками банков.
Условия
Ипотека по 2 документам без подтверждения дохода выдается в Санкт-Петербурге по ставке от 0.2%. Есть спецпрограммы и льготные условия, по ним процент ниже. Проще получить сумму в пределах 1-300000000 рублей. Без 2-НДФЛ более солидные деньги выдают при наличии обеспечения.
Ипотека с первоначальным взносом предполагает, что клиент может заплатить самостоятельно не меньше 15% от стоимости недвижимости. Покупаемый объект в отдельных банках выступает в качестве залога.
По каким двум документам дают ипотеку?
Одобрение ипотеки возможно, если предоставить паспорт. В качестве второго документа возьмите:
- справку о доходах;
- выписку со счета;
- загранпаспорт;
- СНИЛС;
- водительское удостоверение и другие документы.
У финансовых организаций требования меняются, поэтому о том, какие документы подойдут в конкретном случае, нужно узнавать заранее у менеджеров.
Требования к заемщикам
Рефинансирование ипотеки по 2 документам и сам жилищный кредит можно оформить с 21-года. Есть предложения для лиц моложе этого возраста, но их мало, процент по ним более высокий. На момент последней выплаты человеку должно быть не больше 60-75 лет. Клиент должен иметь постоянную регистрацию в регионе, где есть отделение банка. Тщательно проверяется кредитная история.
Отличаются в банках и требования к стажу. Гражданин РФ должен иметь его на последнем месте работы не меньше 3-6 месяцев. Нужно подтвердить наличие работы не менее одного года за последние пять лет.
Какие банки дают ипотеку по двум документам?
Получить ипотеку по двум документам можно в следующих банках Санкт-Петербурга:
Лучшие предложенияБанк | Программа | Условия |
ДОМ.РФ | Льготная ипотека для регионов РФ | Ставка от 0.7%, первый взнос от 10%, сумма от 500 тыс руб до 50 млн руб руб., на срок от 3 года до 30 лет. Оформление под залог приобретаемой недвижимости. |
Банк ВТБ | Вторичное жилье | Ставка от 10.7%, первый взнос от 15%, сумма от 500 тыс руб до 60 млн руб на срок от 1 год до 30 лет. |
ТрансКапиталБанк | Новостройка с господдержкой | Ставка от 10%, первый взнос от 20%, сумма от 500 тыс руб до 12 млн руб руб. Нужно личное страхование, залог. |
Открытие | Вторичное жилье | Ставка от 8.89%, первый взнос от 15%, сумма от 500 тыс руб до 50 млн руб руб., срок от 3 года до 30 лет. |
Газпромбанк | Льготная ипотека | Ставка от 7.3%, взнос от 15%, сумма от 700 тыс руб. до 15 млн руб срок от 1 год до 30 лет. |
Как оформить ипотеку?
На нашем сайте найдите наиболее выгодные условия банков СПб. Используйте для этого фильтры. На странице каждой программы есть калькулятор. Узнайте с его помощью, подойдет ли вам ежемесячный платеж, график и общая сумма переплаты. Если предложения вас устраивает, подайте онлайн-заявку. Предварительный ответ на указанные данные обычно приходит за час, но иногда банку нужно больше времени для принятия решения.
Часто задаваемые вопросы
Какая максимальная сумма ипотеки по 2 документам?
Максимальная сумма не зависит от схемы, по которой оформляется жилищный кредит. По этой причине получить на покупку квартиры по двум документам можно до 300000000 рублей и больше.
Нужна ли справка о доходах?
Справка о дохода при оформлении ипотеки предоставляется клиентом по личному усмотрению. Со стороны банка это требование не является обязательным, но наличие справок о доходах влияет на условия кредитного соглашения.
Какие преимущества жилищного кредита по двум документам?
Преимуществ в данном случае несколько: быстрое оформление, минимальный пакет документов, возможность приобретения жилья без подтверждения доходов и трудовой занятости.
Курс ВТБ Онлайн
Отзыв о сайте