Ипотека медицинским работникам в СПБ
В России есть программы, созданные для определенных категорий работников. По выгодным ставкам и с минимальными переплатами могут купить недвижимость медицинские работники. Воспользоваться предложением могут врачи и любые другие сотрудники медучреждений. Есть программа для медиков, работающих с коронавирусом, молодым специалистам и тем, кто готов работать на территории Ленинградской области, в селах, поселках и деревнях.
Условия ипотеки для медиков
Ипотека для медработников в 2024 году отличается сниженными процентами. Оформить ее легко по ставке от 2% годовых. Подходит для покупки квартиры на вторичке или в новостройке, частного дома. Некоторые программы ориентированы на покупку готового или строящегося таунхауса с земельным участком.
Воспользоваться врачи, другой медперсонал может и программами рефинансирования. Сумма к выдаче доходит до 100000000 рублей, максимальный срок погашения задолженности – 362. В качестве первоначального взноса может использоваться материнский капитал. Минимальный его размер составляет 10%.
Размеры, сроки и другие показатели зависят:
- от уровня зарплаты;
- наличия других кредитов;
- опыта взаимодействия с другими банками;
- наличия недвижимости под залог.
Требования к заемщику
Льготная ипотека врачам выдается гражданам старше 21 года. Максимальный возраст – 70 лет на обозначенную в договоре дату погашения задолженности. Доходы медработника подтверждаются выписками, справками или декларациями. Придется и доказать наличие работы в текущее время в медицинском учреждении. Гражданин не должен быть на испытательном сроке, но приветствуется оформление в штат.
Для увеличения шансов на положительное решение могут приглашаться созаемщики. Ими могут выступать до 4 человек, в том числе родственники, третьи лица. Обязательно иметь гражданство, регистрацию в Санкт-Петербурге или по области. Некоторые банки предъявляют требования и к образованию, которое должно быть высшим или средним профессиональным.
Документы
Ипотека для молодых врачей и другие программы предполагают предоставление кредитору:
- паспорта;
- СНИЛС;
- копии трудовой книжки;
- справки о доходах.
Обязательно оформить имущественное страхование рисков на приобретаемый объект. Личное страхование можно не использовать, но оно положительно сказывается на процентной ставке, лояльности банка.
Как оформить ипотеку?
На нашем сайте можете выбрать любую социальную ипотеку с учетом процентов, суммы ежемесячного взноса или переплаты. Сравните предложения в таблице, найдите подходящее решение и подайте онлайн-заявку. Ее рассмотрение банками обычно не занимает больше часа. После этого с вами связывается эксперт из выбранного учреждения. Он детально рассказывает о требованиях и условиях. Если вы согласны с предложением, нужно будет посетить отделение банка в Санкт-Петербурге для заключения договора.
Часто задаваемые вопросы
Какой первоначальный взнос по ипотеке для врачей?
Первый платеж по программам ипотечного займа с частичным субсидированием из бюджета обязателен. Размер первоначального взноса варьируется от 10 до 20 процентов от стоимости объекта. Чем больше внесено на моменте заключения договора, тем ниже итоговая переплата по ипотеке для врачей.
Какую субсидию можно получить?
Для медицинских работников, готовых осуществлять профессиональную деятельность в сельской местности, есть программа частичного субсидирования покупки жилья «Земский доктор». Также специалисты могут воспользоваться базовыми субсидиями. Среди таковых «Молодая семья» и «Многодетная семья».
Как изменится платеж при досрочном погашении?
Все зависит от порядка проведения досрочного погашения. Есть варианты уменьшения ежемесячной выплаты. Внесенные средства сократят сумму основного долга и, соответственно, платеж станет меньше. Другой вариант – сокращение срока выплаты. Он позволяет уменьшить итоговую переплату по процентам.
Курс доллара (USD)
Отзыв о сайте