Ипотека на квартиру в Санкт-Петербурге
Для многих людей улучшение жилищных условий остается только мечтой. Помочь с осуществлением мечты может ипотека в Санкт-Петербурге. Но вот как ее правильно выбрать и какие нюансы могут поджидать клиента банка, как провести оценку квартиры для ипотеки, знают не все.
Правильный подбор банка является половиной успеха. В первую очередь необходимо понять, что обещанные низкие ставки в рекламе, в большинстве случаев не соответствуют сказанному. Точнее они есть, но чтобы их получить, вам необходимо соответствовать самым высоким требованиям банка и дать согласие на комплексное страхование.
Соблюдение трех нехитрых правил поможет получить более низкую ставку:
- Дата приобретения жилья – не секрет, что на рынке стоимость жилья то поднимается вверх, то опускается до какого-то рыночного минимума. Стоит немного последить за новостями на рынке недвижимости, и вы сможете выбрать квартиру по более низкой цене;
- Дата оформления ипотеки на квартиру в Санкт-Петербурге – иногда питерские банки реально снижают ставки по ипотеке. Также стоит ловить момент;
- Ваша финансовая стабильность является залогом для получения выгодного кредита. Если вы постоянно меняете место работы, то банк к такому «летчику» вряд ли отнесется доброжелательно. Лучше проработайте как минимум полгода на одном месте, а желательно больше.
Для того, чтобы выбрать наиболее выгодные условия кредитования и надежный банк, воспользуйтесь онлайн-калькулятором ипотеки на квартиру в СПБ.
Налоговый вычет на ипотеку
Законодательство страны предусматривает, что работающий человек после приобретения квартиры, в том числе и при покупке квартиры в ипотеку, может после уплаты налогов получить так называемый налоговый вычет. И этим самым вернуть обратно 13 процентов потраченных средств. Возвращенных средств обычно хватает на два-три платежа.
Его можно получить в течение трех последующих лет после уплаты налогов. К примеру, если квартира была приобретена в 2017 году, то с 1.01.2018 по 1.01.2021 года можно вернуть часть затраченных денег.
Все требования по этому вопросу изложены в 23 главе второй части Налогового Кодекса РФ.
Продажа квартиры в ипотеке
Иногда возникает необходимость в продаже жилья, находящейся в ипотеке. Существуют несколько способов это сделать. Первый – это погасить досрочно кредит. Тогда с квартирой вы можете делать, что хотите. Во втором, покупатель соглашается выкупить ваш кредит у банка, естественно с согласия последнего. И третий вариант – банк, выдавший ипотеку, приглашается в качестве посредника.
Дополнительная информация по ипотеке в Санкт-Петербурге
Курс доллара (USD)
