- Главная
- Кредиты в Санкт-Петербурге
- Под залог дома
Актуальные курсы валют всех банков Санкт-Петербурга
Кредитные и дебетовые карты 43 банков Санкт-Петербурга
Круглосуточный онлайн прием платежей.
Поможем, если долгов стало слишком много, а денег нет и взять неоткуда.
Подберем кредиты для бизнеса на любые цели — на недвижимость, транспорт, модернизацию производства или пополнение оборотных средств
Поможем, если долгов стало слишком много, а денег нет и взять неоткуда.
Поможем подобрать выгодный эквайринг.
Факторинговые услуги банков для владельцев малого и среднего бизнеса.
Онлайн-регистрации ООО и ИП в банках.
Залоговые кредиты - кредитные программы с обеспечением, в качестве которого применяется движимое или недвижимое имущество. При этом в виде залога чаще всего используется недвижимость, так как именно этот актив считается наиболее ликвидным. Подобные предложения банков подойдут собственникам жилой или коммерческой недвижимости.
Деньги под залог дома или квартиры можно получить на сумму до 85% от их рыночной стоимости. Банки не выдают полную сумму в размере 100% от стоимости объекта, так как остаток (15%-20%) используется в форме гарантии: на случай, если клиент нарушит условия кредитного соглашения.
Решение банк принимает после проведения оценки объекта недвижимости - это обязательная процедура, проведение которой оплачивается кредитором или обеими сторонами по согласованию. Общие условия кредитования:
Данные значения примерные, конечные параметры кредита следует уточнять в конкретном банке. При этом важно помнить, что залог имущества предполагает обременение по закону на весь срок действия кредитного соглашения.
Кредит наличными под залог дома выдается в отношении ликвидной недвижимости - то есть той, которая продается и покупается на рынке. Требования к объекту следующие:
Банк откажет в выдаче кредита, если квартира или дом являются предметами судебного спора, либо не принадлежат заемщику. Если жилье уже находится в залоге, то передать его в повторный залог не получится.
При оформлении кредита используются два пакета документов: личные документы заемщика и данные на объект недвижимости. Если кредит оформляется без подтверждения доходов, то заемщик предоставляет паспорт и свидетельство о праве собственности на объект. Требования к клиенту следующие:
При наличии залога банки не требуют данные о доходах и трудовой занятости, так как главной гарантией для кредитора является обеспечение. Поручительства и созаемщиков по кредиту нет. Залоговая недвижимость должна находиться в регионе присутствия кредитной организации.
В СПб есть ряд банков, предлагающих клиентам соответствующие услуги. Условия разнятся в зависимости от категории заемщика и вида залоговой недвижимости.
Банк | Программа | Сумма (руб.) | Ставка | Срок (мес.) |
Под залог недвижимости (с безопасной доставкой карты) | До 30 млн руб | От 19.9% | До 180 месяцев | |
Наличными под залог недвижимости | До 30 млн руб | От 22% | До 240 месяцев | |
Под залог недвижимости | До 30 млн руб | От 15% | До 180 месяцев | |
Кредит под залог недвижимости | До 20 млн руб | От 25% | До 240 месяцев |
Кредит с моментальным решением можно оформить на нашем сайте, для этого достаточно заполнить анкету по ссылке «Подать заявку». После ознакомления с данными клиента и с информацией по объекту, банк принимает предварительное решение. Дальнейшие этапы:
Кредит под залог загородной недвижимости оформляется таким же образом, от вида объекта процедура оформления никак не зависит. Залог (обременение) снимается после полного погашения задолженности и закрытия кредитного соглашения.